Ремонт квартир в новостройках сорок пять советов.

Вы приобрели квартиру в новостройке и получили ключи от вашей квартиры.

1. Необходимо поменять сердцевину или весь замок на входной двери вашей квартиры.
2. Так Вы исключите доступ в квартиру людей, у которых могут находиться дубликаты ваших старых ключей.
3. Открыть краны холодной и горячей воды, проверить наличие воды в квартире.
4. Проверить наличие счётчиков на холодную и горячую воду.
5. Узнать у службы эксплуатации работает ли канализация.
6. Проверить тепло в радиаторах.
7. Посмотреть наличие электрического ввода в квартиру.
8. Проверить работу грузового лифта.
9. Если все семь основных пунктов выполнены Вы спокойно можете приступать к ремонту.
10. Найдите хорошего архитектора.
11. Договаривайтесь с архитектором не только о картинках и рисунках, а о полном комплекте чертежей на все виды работ.
12. Найдите хорошего прораба или фирму специализирующуюся на ремонте квартиры под ключ.
13. Первая работа в любой квартире подключение временной электрической розетки.
14. Розетка должна быть прорезиненной прочной и герметичной.
15. Вторая работа установка временного унитаза.
16. Третья установка временного умывальника.
17. Если архитектор предлагает перепланировку квартиры необходимо убедиться, что демонтаж несущих стен не вызовет обрушение стен и всего дома.
18. Начните с разводки труб кондиционирования и вентиляции.
19. Перед началом разводки труб для кондиционеров необходимо иметь план квартиры с расстановкой мебели.
20. Кондиционеры необходимо расположить так, чтобы поток воздуха не дул на рабочий стол, кровати.
21. После вентиляции займитесь разводкой труб холодной, горячей воды и канализации.
22. Для нормальной разводки канализации необходимо предварительно подобрать сантехнику.
23. К сантехнике обычно прилагаются чертежи с привязками, которые покажут, куда и на каком расстоянии делать выводы труб под сантехнические приборы.
24. После кондиционирования и сантехники сделайте электрику.
25. Для устройства электрики также необходим план с расстановкой мебели по квартире. План поможет Вам избежать установки розеток и выключателей  за мебелью, в труднодоступных местах.
26. После разводки электрики можно делать потолки из гипсокартона.
27. Потолки из гипсокартона желательно зашпаклевать, но покраску сделать позже.
28. Шпаклюем стены.
29. На стык стен с потолками приклеивают потолочные багеты.
30. Багеты могут быть из пенопласта. Их приклеивают на обычную шпаклёвку.
31. Полиуретановые багеты приклеивают специальным клеем, поскольку они более тяжёлые.
32. Укладка плитки.
33. Грунтуем стены под укладку плитки.
34. Выполняем гидроизоляцию стен в местах ванн и душевых кабин.
35. Керамическая плитка, должна укладываться так, чтобы целые плитки попадали на видимые места, а подрезка, в менее заметные.
36. Теплый пол укладывается до облицовки плиткой пола.
37. Для тёплого пола необходимо заблаговременно сделать выводы электрики.
38. После укладки тёплого пола делается укладка керамической плитки на пол.
39. Напольная плитка в квартире, особенно в  санузлах должна быть не скользкой.
40. С окончанием работ по укладке плитки заканчиваются основные грязные работы.
41. В новостройках на протяжении трех лет происходит усадка дома.
42. Поэтому на стены рекомендуется клеить обои.
43. Обои могут скрыть некоторые микротрещины на стенах, которые могут образовываться во время усадки дома.
44. Перед оклейкой стен обоями необходимо закончить окраску потолков.
45. Приступаем к оклейке стен обоями.
46. Ламинат или паркетная доска укладываются обычно после оклейки стен обоями.
47. Приступаем к установке внутриквартирных дверей.

При условии, что офис уже куплен, перекрытия находятся на нужных вам местах и перепланировка стен завершена, ремонт офисов советую выполнять в следующей очерёдности:

• Выполняются работы по вентиляции и кондиционированию. Эти трубопроводы самые большие, поэтому их устанавливают в первую очередь.
•  Выполняются работы по устройству канализации. Эти трубы вторые по величине.
•  Выполняются работы по разводке труб горячей и холодной воды.
•  Выполняются работы по разводке труб отопления.
•  Выполняются работы по электрической разводке.
•  Выполняются работы по штукатурке помещений.
•  Выполняются работы по устройству стяжек.
•  Потолки из гипсокартона желательно выполнять после всех работ перечисленных выше. Обычно в офисах используют потолки из гипсокартона или потолки типа «АРМСТРОНГ» 600х600мм.
•  Укладка плитки это следующий этап.
•  Далее следует отделка потолков.
•  Отделка стен.
• В качестве верхнего покрытия для пола используются следующие виды материалов: ламинат tarkett, ламинат 33 класс, ламинат 32
•  Установка внутренних дверей.
•  Установка плинтусов.

Ремонт офисов в Киеве.